Oglas o davanju u zakup nepokretnosti

KOMISIJA FILOLOŠKOG FAKULTETA UNIVERZITETA U BEOGRADU ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA U ULICI KNEZ MIHAILOVA 40, BEOGRAD

(objavljeno na sajtu 27.09.2024.)

 

Na osnovu člana 6. Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom i davanja u zakup stvari u javnoj svojini, odnosno pribavljanja i ustupanja iskorišćavanja drugih imovinskih prava, kao i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda  ("Sl. glasnik RS", br. 16/2018, 79/2023) raspisuje:

OGLAS O DAVANJU U ZAKUP NEPOKRETNOSTI PISMENIM PRIKUPLJANJEM PONUDA

Predmetna nepokretnost u javnoj svojini nalazi se na adresi Knez Mihailova 40, površine- prizemlje 69.75 m2, podrum 64.24 m2, galerija 11.5 m2,, drugi lokal sa leve strane od ulaza u zgradu gledajući sa ulice i daje se u zakup metodom prikupljanja pismenih ponuda.Zakupodavac korisnik nepokretnosti: Filološki fakultet Univerziteta u Beogradu, Studentski trg 3, 11000 Beograd.Nepokretnost se daje u zakup na period od 4 godine, u skladu sa aktom Ministarstva prosvete, nauke i tehnološkog razvoja broj 361-00-31/2024-04 od 18.7.2024 godine.Nepokretnost se izdaje u viđenom stanju. Nepokretnost je useljiva od 01.01.2025. godine. Razgledanje nepokretnosti biće omogućeno radnim danima ( ponedeljak-petak) od 30.09.2024. godine do 04.10.2024. godine od 10.00 do 11.00 časova uz prethodnu najavu na telefon 011/2638-943.Delatnosti koje se mogu obavljati su sledeće:46-Trgovina na veliko, osim trgovine motornim vozilima i motociklima,47-Trgovina na malo, osim trgovine motornim vozilima i motociklima,                56-Delatnost pripremanja i posluživanja hrane i pića,64-Finansijske usluge, osim osiguranja i penzijskih fondova,66-Pomoćne delatnosti u pružanju finansijskih usluga i osiguranju,            70-Upravljačke delatnosti; savetovanje u vezi sa upravljanjem,91.02-Delatnost muzeja galerija i zbirki,95-Popravka računara i predmeta za ličnu upotrebu i upotrebu u domaćinstvu,               96-Ostale lične uslužne delatnosti.Pismene ponude podnose se neposredno Arhivi Fakulteta radnim danom od 09.00-15.00  na adresu Studentski trg 3, Filološki fakultet Univerziteta u Beogradu najkasnije do 11.10.2024. godine do 15.00, u zatvorenoj koverti sa naznakom „ Ponuda u postupku izdavanja u zakup nepokretnosti- lokal, Knez Mihailova 40- NE OTVARATI“ i za naznakom naziva podnosioca.Pismena ponuda mora da sadrži sledeće:  1) dokaz o uplati depozita u visini od 756.000,00 dinara na račun 840-1615666-26, bez poziva na broj, svrha uplate „depozit za učešće u postupku izdavanja u zakup“ kao i naznaku na koji tekući račun se vrši povraćaj depozita 2) ponuđeni iznos zakupnine, izražen u novčanoj vrednosti koji ne može biti manji od najniže visine zakupnine  3) ime i prezime preduzetnika, adresu, broj lične karte, jedinstveni broj građana, naziv radnje, matični broj kao i punomoćje za lice koje zastupa podnosioca prijave 4) naziv i sedište, kopiju rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa, kao i punomoćje za lice koje zastupa podnosioca prijave 5) izjava podnosioca prijave da prihvata sve uslove iz javnog oglasa, 6) delatnost koja će se u poslovnom prostoru obavljati, 7) imejl adresu sa koje će biti obavljana službena komunikacija sa podnosiocem ponude. Dostava putem dostavljene imejl adrese smatraće se urednom dostavom.Najniža visina zakupnine po kojoj se nepokretnost može izdati u zakup u skladu sa Odlukom o utvrđivanju zakupnina za poslovni prostor na kome je nosilac prava javne svojine Grad Beograd, odnosno na kome Grad Beograd ima posebna svojinska ovlašćenja ("Sl. list grada Beograda", br. 114/2016, 67/2017, 64/2018, 109/2018, 114/2019, 89/2020, 9/2021,101/2021, 108/2022 i 97/2023) iznosi 251.969,90 dinara sa PDV-om.  Komisija zadržava pravo da  promeni početni iznos zakupnine iz oglasa, zavisno od prijavljene vrste delatnosti koja će se u poslovnom prostoru obavljati, radi potrebe usklađivanja sa iznosima zakupnina utvrđenih Odlukom o utvrđivanju zakupnina za poslovni prostor na kome je nosilac prava javne svojine grad Beograd, odnosno na kome grad Beograd ima posebna svojinska ovlašćenja. Uplata depozita od strane lica koje nije podnosilac ponude neće biti prihvaćena, te će se ponuda uz tako uplaćeni depozit smatrati nepotpunom.Nepotpune ili neblagovremene ponude se odbacuju.Javno otvaranja prispelih ponuda biće organizovano u prostorijama Odseka za opšte i pravne poslove Filološkog fakulteta Univerziteta u Beogradu, Studentski trg 3,  I sprat, dekanat, 14.10.2024. godine u 13.00.Podnosilac ponude koji povuče ponudu nakon javnog otvaranja ponuda gubi pravo na povraćaj iznosa uplaćenog na ime depozita za učešće.Podnosilac ponude koji je ponudio najviši iznos zakupnine obavezan je da u roku od tri radna dana od dana donošenja Odluke o dodeli ugovora o zakupu poslovnog prostora uplati trostruki iznos zakupnine, kao trajni depozit, u suprotnom nema pravo na povraćaj uplaćenog depozita za učešće na javnom nadmetanju.Komisija za davanje u zakup poslovnog prostora doneće Odluku o dodeli ugovora o zakupu poslovnog prostora u roku od 15 dana od isteka roka za podnošenje pismenih ponuda.Učesnicima koji nisu uspeli u postupku prikupljanja pismenih ponuda iznos depozita biće vraćen u roku od 20 dana od isteka roka za žalbu na Odluku o dodeli ugovora o zakupu poslovnog prostora na tekući račun koji je naveden u ponudi.U slučaju da podnosilac najpovoljnije pismene ponude ne pristupi zaključenju ugovora o zakupu u roku od 30 dana od donošenja Odluke o dodeli ugovora o zakupu, gubi pravo na povraćaj depozita za učešće i trajnog depozita a odluka se stavlja van snage. Vreme i mesto uvida u dokumentaciju i sva bliža obaveštenja:  telefon 011/2638-943, Odsek za opšte i pravne poslove, Studentski trg 3, Beograd.